Vierville-sur-Mer (14710)

Pavillon Neuf 2025 - Vie de Plain-pied – Omaha Beach

Pavillon neuf construit en 2025, offrant une vie de plain-pied. Situé à Vierville-sur-Mer (14710), dans un lotissement calme à moins d’un kilomètre des plages d’Omaha Beach. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace prévu pour des placards, une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (la cuisine sera montée, plans disponibles sur demande), une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'un local pour la pompe à chaleur. À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d’un garage accolé et de deux terrasses, orientées à l’est et à l’ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. Les plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Assurance dommages-ouvrage. Frais de notaire réduits ! La maison bénéficie d’un accès rapide à la 4 voies et de commerces de proximité, idéalement située pour un cadre de vie agréable entre mer et nature.

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356 m²

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Réf : 2234

296 000 €

Sous-compromis

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison - 5 chambres - Jardin - Garage

Maison familiale située à Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la mer. Cette maison spacieuse et lumineuse offre une vie de plain-pied confortable et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et un coin cuisine aménagée et équipée. L’entrée dispose de rangements pratiques. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, un dégagement avec placard et lave-mains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le bien comprend également un garage de 30 m², une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin clos et des emplacements de stationnement. Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et situation géographique privilégiée.

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514 m²

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Réf : 2233

369 250 €

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Grandcamp-Maisy (14450)

Front de mer ! Appartement 3 chambres - 82m² avec terrasse et parking

Nouveauté uniquement dans votre agence Immo St Marcouf ! Nous vous présentons un bien rare à la vente dans un immeuble parfaitement entretenu situé en première ligne face à la mer. Cet appartement de 3 pièces principales vendu entièrement meublé présente de beaux volumes. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, il se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse surplombant la mer, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Le tout est situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, portail électrique et jardin.

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Réf : 2232

298 000 €

Exclusif

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Grandcamp-Maisy (14450)

Appartement dernier étage à 2 pas de la mer !

En exclusivité, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à Grandcamp-Maisy, à seulement quelques pas des plages, du port et des commerces. Surface d'environ 55 m² au sol. Ce bien se compose d’un sas d’entrée, d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et calme. Elle est nichée dans un grand parc arboré parfaitement entretenu, équipé d’un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque, de balançoires et d’un espace barbecue. Un grand parking est également disponible au sein de la copropriété, permettant un stationnement facile et sécurisé. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

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Réf : 2219

112 500 €

Exclusif

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Courseulles-sur-Mer (14470)

Investissement - Appartement 2 pièces - Courseulles - 100m du port

Nouveauté Immobilier St marcouf ! Investisseur ? Vous recherchez un bien géré à 100 % avec une bonne rentabilité ? Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans une résidence sécurisée à 100m du port. Au 1er étage avec une vue dégagée depuis son balcon, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC séparés et dégagement avec de nombreux rangement. Cet appartement a entièrement été rénové en 2023. Profitez également de la piscine, aire de jeux et terrases. Revenu annuel locatif garanti : 6536 € HT (révalorisé chaque année). Bail jusqu'au 31/12/2031 (loué par Pierre et Vacances). Charges de copropriété suportées par Pierre et Vacances. Taxe foncière : 440 €

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Réf : 2173

123 000 €

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison centre-ville avec vie de plain-pied – Jardin et stationnement

En exclusivité, découvrez cette maison avec vie de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Grandcamp, à deux pas des commerces et de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un spacieux salon/séjour de 45 m², d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, de deux dépendances annexes, ainsi que d’un accès à une cour commune permettant le stationnement.

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224 m²

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Réf : 2158

184 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Isigny-sur-Mer (14230)

Corps de ferme rare à la vente – 10 ha, plans d’eau, calme absolu –...

Immobilier Saint Marcouf vous propose ce bien, situé au calme absolu, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Ce corps de ferme est situé à Neuilly-la-Forêt , dans un environnement naturel exceptionnel, entièrement entouré de ses propres terres. La maison principale, d’une surface habitable de 132 m² , se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, A l’étage : palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un dressing, Au deuxième étage : grenier aménageable. De nombreux bâtiments agricoles viennent compléter la propriété : dépendances à usage de stockage, abris pour animaux, box, hangar à foin , etc. Les terres, d’une surface d’environ 10 hectares , sont entièrement clôturées , il existe  6 plans d’eau. Un point d'eau est disponible  dans chaque parcelle . Les parcelles sont directement attenantes à la maison et aux bâtiments. Idéal pour projet agricole, équestre ou résidence de charme au vert. Vous serez également charmé par le jardin paysager , fleuri et soigneusement entretenu, avec des espèces variées,  créant une atmosphère agréable et dépaysante. Localisation idéale : à 5km  des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer , à proximité immédiate de la N13 (permettant de rejoindre rapidement Bayeux, Carentan, Saint-Lô, Cherbourg, Caen..). A  seulement quelques kilomètres de la gare de Lison (liaison Caen – Paris). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un lieu de vie paisible avec un fort potentiel.

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105115 m²

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Réf : 2155

369 250 €

Nouveauté

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Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison à Port en Bessin, avec cour et cave

Immobilier Saint Marcouf vous propose cette maison située à PORT EN BESSIN. Commerces et port accessibles à pied.  La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. Possibilité de créer une vie de plain-pied. À l’étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau et WC. Au deuxième étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). À l’arrière de la maison, cour exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une cave complète le bien.

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134 m²

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Réf : 2142

210 000 €

Exclusif

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison centre-ville avec jardin dépendance, à deux pas de la mer

Immobilier Saint Marcouf vous propose cette charmante maison située dans le centre de GRANDCAMP-MAISY. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger avec une cheminée, une cuisine, et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Une chambre mansardée se trouve au deuxièmé étage et s'accède par un second escalier. Jardin, terrasse de 55m², et dépendance viennent compléter ce bien.

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273 m²

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Réf : 2139

296 000 €

Sous-offre

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Grandcamp-Maisy (14450)

Propriété de 390m² - GRANDCAMP-MAISY - Gite

Uniquement dans votre agence Immo St Marcouf ! Nous vous présentons cette magnifique propriété d'environ 400m² à quelques centaines de mètres du port de GRANDCAMP-MAISY et proche des plages du débarquement. Composé d'une habitation principale et d'une partie secondaire faisant office de gite, cet ensemble immobilier possède encore un fort potentiel d'aménagement. La maison principale est composée d'une entrée, salon, 2 salles à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda sur le jardin, chambre et salle de bains en rez-de-chausée. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et salle d'eau. Au second, 3 autres chambres et salle de bains. Superbe jardin clos, arboré et à l'abri des regards à l'arrière avec terrasse, spa et nombreuses remises. Le gite, quand à lui secompose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau en rez-de-chaussée et 3 chambres et salle d'eau à l'étage. En complément, possibilité d'aménager un gite ou des chambres supplémentaires. A découvrir !

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1736 m²

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Réf : 2141

997 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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