Biens à vendre | Immobilier Saint Marcouf

Maison - Vie de plain-pied - 5 pièces - Terrain - Garage

Maison rénovée située à Cricqueville-en-Bessin, à seulement 3 km de la mer. Elle bénéficie d’un emplacement idéal entre Isigny-sur-Mer et Trévières, facilitant l’accès aux commerces, écoles et services. Cette maison lumineuse et bien agencée se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec accès direct au jardin exposé plein sud, et d’un salon chaleureux avec poêle à bois. Un couloir avec placards dessert une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, un palier mène à deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² pouvant être divisée en deux, ainsi qu’à une salle de bains avec WC. À l’extérieur, sur une parcelle d'environ 1 240m², vous trouverez un grand garage de 55 m², un espace de stationnement, un terrain de pétanque ainsi qu’un agréable jardin. La maison est équipée de panneaux solaires installés en mars 2025 pour l’autoconsommation. La fosse septique avec drainage a été refaite il y a moins de 10 ans. Nouveau DPE en cours. A visiter sans tarder !

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1240 m²

Réf : 2218

275 000 €

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Grandcamp-Maisy (14450)

Appartement - Vue mer - Cave

À vendre, charmant appartement de 30m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée sur le port de Grandcamp-Maisy. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle avec vue mer, d'une salle de séjour lumineuse, d'une chambre avec balcon vue mer également et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La résidence est paisible, bien entretenue, et dispose d’un interphone. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et du front de mer. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Réf : 2195

99 999 €

Exclusif

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Isigny-sur-Mer (14230)

Maison - 5 chambres - Jardin 1 114m² - Sous-sol complet

À vendre à Isigny-sur-Mer, commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison familiale de 170 m² est idéalement située à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate de la 4 voies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 44 m² avec insert à granulés, d'une véranda baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d’un débarras pouvant être aménagé en salle d’eau, ainsi que de WC séparés. À l’étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres confortables, deux salles d’eau dont une avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. L’extérieur offre un beau jardin clos et arboré de 1 114 m², agrémenté d’une cour et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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1114 m²

Réf : 2198

243 600 €

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Isigny-sur-Mer (14230)

Ensemble immobilier - Chambres d'hôtes - Terrain - Dépendances

À Isigny-sur-Mer, à seulement 6 minutes des commerces, plus précisement à LES OUBEAUX, cette belle propriété d’environ 210 m² offre un cadre idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle allie charme, confort et grands espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 30 m², un salon spacieux de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires de 6 et 10 m² parfaites pour le rangement ou des usages polyvalents. L’étage est structuré pour accueillir plusieurs hôtes grâce à une organisation en deux espaces. Le premier comprend deux chambres et une salle d’eau commune. Le second se compose de deux suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains et ses WC privatifs. Une dépendance de 27 m² complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, disposant chacune de leur salle d’eau et de WC, idéale pour recevoir des visiteurs en toute autonomie. La propriété comprend également plusieurs ateliers, un garage de 17 m², des espaces de stockage, une cuisine d’été et un vaste terrain de 22 652m² aménagé avec des emplacements pour camping-cars ainsi qu'une roulotte avec 4 couchages. Ce bien rare allie charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation touristique. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes dans un secteur recherché, entre campagne et littoral.

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20000 m²

Réf : 2188

411 450 €

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Courseulles-sur-Mer (14470)

Investissement - Appartement 2 pièces - Courseulles - 100m du port

Nouveauté Immobilier St marcouf ! Investisseur ? Vous recherchez un bien géré à 100 % avec une bonne rentabilité ? Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans une résidence sécurisée à 100m du port. Au 1er étage avec une vue dégagée depuis son balcon, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC séparés et dégagement avec de nombreux rangement. Cet appartement a entièrement été rénové en 2023. Profitez également de la piscine, aire de jeux et terrases. Revenu annuel locatif garanti : 6536 € HT (révalorisé chaque année). Bail jusqu'au 31/12/2031 (loué par Pierre et Vacances). Charges de copropriété suportées par Pierre et Vacances. Taxe foncière : 440 €

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Réf : 2173

123 000 €

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison centre-ville avec vie de plain-pied – Jardin et stationnement

En exclusivité, découvrez cette maison avec vie de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Grandcamp, à deux pas des commerces et de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un spacieux salon/séjour de 45 m², d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, de deux dépendances annexes, ainsi que d’un accès à une cour commune permettant le stationnement.

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224 m²

Réf : 2158

184 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Isigny-sur-Mer (14230)

Corps de ferme rare à la vente – 10 ha, plans d’eau, calme absolu –...

Immobilier Saint Marcouf vous propose ce bien, situé au calme absolu, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Ce corps de ferme est situé à Neuilly-la-Forêt , dans un environnement naturel exceptionnel, entièrement entouré de ses propres terres. La maison principale, d’une surface habitable de 132 m² , se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, A l’étage : palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un dressing, Au deuxième étage : grenier aménageable. De nombreux bâtiments agricoles viennent compléter la propriété : dépendances à usage de stockage, abris pour animaux, box, hangar à foin , etc. Les terres, d’une surface d’environ 10 hectares , sont entièrement clôturées , il existe 6 plans d’eau. Un point d'eau est disponible dans chaque parcelle . Les parcelles sont directement attenantes à la maison et aux bâtiments. Idéal pour projet agricole, équestre ou résidence de charme au vert. Vous serez également charmé par le jardin paysager , fleuri et soigneusement entretenu, avec des espèces variées, créant une atmosphère agréable et dépaysante. Localisation idéale : à 5km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer , à proximité immédiate de la N13 (permettant de rejoindre rapidement Bayeux, Carentan, Saint-Lô, Cherbourg, Caen..). A seulement quelques kilomètres de la gare de Lison (liaison Caen – Paris). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d’un lieu de vie paisible avec un fort potentiel.

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105115 m²

Réf : 2155

369 250 €

Nouveauté

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Géfosse-Fontenay (14230)

Chalet - Bord de mer - GEFOSSE FONTENAY - Terrain de 105m²

Uniquement dans votre agence Immo St Marcouf ! Nous vous invitons à découvrir ce chalet implanté en bord de mer dans un cadre calme et sauvage. La pièce de vie est composée d'un coin cuisine et d'un coin nuit modulable. Un second chalet est équipé d'une salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 105m². Bien atypique et endroit hydillique ! Compteur eau sur la parcelle, panneau solaire permettant l'autonomie d'électricité (groupe sur place pour plus de puissance). Assainissement invidivuel.

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105 m²

Réf : 2153

69 900 €

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Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Maison à Port en Bessin, avec cour et cave

Immobilier Saint Marcouf vous propose cette maison située à PORT EN BESSIN. Commerces et port accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. Possibilité de créer une vie de plain-pied. À l’étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau et WC. Au deuxième étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). À l’arrière de la maison, cour exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une cave complète le bien.

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134 m²

Réf : 2142

210 000 €

Exclusif

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Cardonville (14230)

Propriété 3 logements- diverses dépendances - 5Ha98

Située à Cardonville, à quelques kilomètres de la mer et des commerces, cette magnifique propriété de caractère comprend une maison principale spacieuse de 251 m², un gîte de 132 m² et une troisième maison de plain-pied, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 hectares 98. La maison principale offre de magnifique volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec un escalier en pierre, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et un dressing. Idéal pour des hôtes ou une location, le gîte dispose d’un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau à l'italienne et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un logement confortable de plain-pied, avec une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complète l'ensemble. Ce bien est totalement indépendant, avec un accès depuis la rue directement. La propriété dispose de diverses dépendances notamment une chaufferie, un garage et plusieurs bâtiments agricoles (hangar, ancienne salle de traite), offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un puits alimente la propriété pour un usage pratique et économique (présence d'un compteur eau). La propriété est équipé d'un système de chauffage géothermie.

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59865 m²

Réf : 2144

749 050 €

Coup de coeur

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