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Réf : 2278

Maison

Maison lumineuse avec terrasse plein sud et appartement indépendant

8

5

1

2

1017 m²

358 700 €

Maison lumineuse avec terrasse plein sud et appartement indépendant Isigny-sur-Mer (14230)

Idéalement située au cœur d’Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et des écoles, cette maison d’environ 240 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

La maison principale se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un spacieux séjour/salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 40 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un WC.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle d’eau, un WC et une buanderie.

Le rez-de-chaussée offre un garage/atelier avec local technique et espace de stockage, complétant parfaitement l’ensemble.

Un appartement T2 indépendant de plain-pied vient également compléter ce bien. Il comprend une entrée, une pièce à usage de cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un investissement locatif ou une activité indépendante.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 017 m², avec abri de jardin.

De nombreux travaux récents ont été réalisés : installation d’une pompe à chaleur, panneaux solaires pour l’auto-consommation, remplacement des fenêtres… le tout offrant un bon classement énergétique.

Caractérisque Valeurs

Code postal 14230

Surface habitable (m²) 236 m²

surface terrain 1 017 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Quartier ISIGNY CARENTAN

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 358 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 798 €

DPE

GES

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